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美國貸款利率創下最低值
30年期固定抵押貸款平均利率降至6.2% 是19個月以來最低值
【本報綜合外電報導】據美國住房金融機構房地美當地時間12日公布數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率降至6.2%，是自2023年2月以來最低值。
數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天降至6.2%，一週前該數據為6.35%，一年前該數據為7.18%。
美媒分析認為，對美聯儲9月降息預期是導致房貸利率下降的主要因素，受降息預期影響，美國10年期國債收益率近期持續走低，美國10年期國債收益率12日降至3.68%。
分析人士認為，房貸利率的下降將增加潛在購房者的購買力，對房地產市場而言是“好消息”，但目前眾多潛在購房者仍處在觀望狀態，眾多經濟學家預計，即使美聯儲在今年多次降息，30年期房貸利率在今年底仍會維持在6%以上。
美國勞工部12日公布數據顯示，8月美國生產者價格指數(PPI)環比上漲0.2%，同比上漲1.7%，勞工部11日公布數據顯示，8月美國消費者價格指數(CPI)環比上漲0.2%，同比上漲2.5%，同比增幅已連續5個月下降，鑒於近期經濟數據，專家普遍預計，美聯儲9月將降息25個基點。
美聯儲7月31日宣布，將聯邦基金利率目標區間維持在5.25%至5.5%的水平不變，這是美聯儲2023年9月以來連續第八次維持這一利率區間不變，美聯儲貨幣政策會議將於9月17日至18日舉行。
↑圖說：美聯儲（資料圖）
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2024, 9. 13 
