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美長期貸款利率創新高
數據顯示 30年期貸款升至6.22% 創三個月來最高值
【記者林璟坤／外電報導】美國住房金融機構房地美當地時間19日公布數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率升至6.22%，是自去年12月以來的最高值。
數據顯示，美國30年期固定抵押貸款平均利率當天升至6.22%，一周前該數據為6.11%，一年前該數據為6.67%，這是該數據在2月26日降至三年來最低值5.98%後連續三周上漲。
美國房貸利率受美聯儲聯邦基金利率和美國10年期國債收益率等因素影響，美國10年期國債收益率當天升至4.27%，一周前該數據為4.13%。
美媒認為，近來美以對伊朗的軍事行動導致油價攀升，從而使美國10年期國債收益率走高，房貸利率也因此上漲，分析人士認為，房貸利率走高以及未來經濟不確定性增加為今年春季房地產市場“蒙上陰影”。
據抵押貸款銀行家協會數據顯示，本周抵押貸款申請量(包括購房貸款或現有抵押貸款再融資)較上周下降11%。
美國聯邦儲備委員會18日宣布，將聯邦基金利率目標區間維持在3.5%至3.75%之間的水平不變，美聯儲主席鮑威爾當天在記者會上表示，中東局勢的演變對美國經濟的影響具有高度不確定性，美聯儲將密切關注事態發展。
↑圖說：美元(資料圖)
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2026, 3. 20 
