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地政局開發逾千公頃土地
全力打造適居韌性大台南
【記者吳淑華／台南報導】108年迄今，地政局開發超過1000公頃的開發區，已完成11個公辦市地重劃區及區段徵收區合計401.1公頃的土地開發，取得公共設施面積129.92公頃、開闢公園28座，共節省土地徵收費用達241.03億元。
另因應極端氣候與兼顧都市環境品質，地政局在開發工程中，導入防洪減災設計，建置12.63公頃的滯洪池，滯洪量體容量達329,536立方公尺，不僅有效降低地區淹水的風險，開闢公園也提升景觀與休憩機能，展現市府在環境韌性與都市美學並進的卓越成果。
產業與生活並重的發展策略:臺南市政府地政局於114年全力推動「南科A-O區段徵收」計畫，面對375公頃、逾2,000名地主、補償金額突破千億元的重大徵收案，為本市歷年規模最大、程序最為複雜且社會關注度最高的任務。
地政局同仁在高度工作與情緒壓力下，秉持專業與使命感，陸續召開7場協議價購會議及6場公聽會，逐一回應384件異議，並於114年10月22日通過內政部審議後，以最短時程於12月16日完成徵收公告，12月底完成補償發價，1月取得土地，成就台南作為南台灣科技廊帶的政策目標，順利扛起重大建設推動的關鍵責任。
地政局優質的便民服務，也備受民眾的好評。
活化土地利用與促進區域均衡發展:永康六甲頂醫療專用區市地重劃整合醫療產業與生活服務需求，打造複合機能的醫療聚落；南科F、G區區段徵收提供商業與住宅用地；喜樹灣裡市地重劃則規劃觀光發展特定專用區及優質社會住宅用地。
地政局透過區段徵收及市地重劃的持續推進，不僅取得公共設施用地，也提供住、商、工及產業所需空間，帶動溪南、溪北均衡發展，為城市注入新動能。
4.7條中山高速公路的努力農水路建設與農村社區大躍進:臺南市改善農村環境不遺餘力，近七年投入67.27億元改善農水路，完成1,743公里農路及226公里水路修繕，改善總長度相當於4.7條中山高速公路，大幅提升農民耕作與通行安全。
同時地政局推動學甲區大灣及官田社子農村社區土地重劃，結合農村文化、公共設施建設與豐富生活機能，打造農村宜居新願景。
地政局今年更積極與檢警、財稅和金融機關合作守護市民財產權。
地政局與警察、檢察機關建立「不動產防詐聯繫平台」，已通報83件、成功攔阻14件，攔阻金額高達1億74萬餘萬元，全面守護市民財產權。
展望未來，臺南市政府地政局將持續推動22個公辦市地重劃區及區段徵收區，約662公頃的土地開發案，以創新治理與專業規劃，提升環境品質，活化土地利用，攜手市民共創安全、宜居、永續的幸福臺南。
(圖說):地政局逾千公頃土地開發全力打造適居韌性大台南持續建構環境韌性．永續宜居城市.(記者張志暐/翻攝)
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2025, 12. 26 
