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永康地政於里長座談會宣導地政防詐及不動產交易安全
【記者吳淑華／台南報導】臺南市永康地政事務所日前藉由永康區公所舉辦里長座談會的機會，向站在第一線為民服務的前鋒，宣導不動產防詐及不動產交易安全等知識，希望里長們於服務里民時，可多分享近期實際發生之詐騙案例，提升市民自身防詐意識；另外，也提醒里民們尋求合格的地政士及經紀業者是確保不動產交易流程順利且保障交易安全的重要環節。
透過本次座談會，永康地政向里長們宣導「地政防詐三寶」服務，特別是民眾最關注的「地籍異動即時通」，現在有了新升級！這項服務透過簡訊和電子郵件雙重通知，當不動產進行買賣、拍賣、贈與、信託等登記案件異動時，系統會即時通知不動產所有權人和指定對象，可隨時掌握地籍變動狀況，從114年8月15日起，內政部更將「預告登記」納入通知範圍，進一步加強防範高風險的不動產詐騙，有效防範不法分子假冒身份進行不法登記。
地政局長陳淑美呼籲，地籍異動即時通服務能幫助民眾提前發現不動產異動，透過系統即時通知，讓所有權人能隨時掌握地籍變動情況，從而有效防範不法異動風險，此外，提醒民眾要選擇合法業者並透過正規管道進行不動產交易，能有效保障自身權益，讓不動產交易更加安心，買賣交易前可至實價登錄網站查詢近期房屋交易的成交價格，了解市場行情，作為購買或出售房產的重要參考資訊，交易前可以參酌政府提供的定型化契約版本，避免未來因為契約問題引發糾紛。
永康地政徐福成主任表示，除地籍異動即時通外，「第二類謄本住址隱匿」，目的在避免他人藉此取得所有權人完整地址，事前防止詐騙集團介入；與「指定送達處所」措施，提供所有權人戶籍地址以外公文書優先郵寄地址，避免漏收登記機關重要公文書，防堵他人冒領。
這些措施可有效降低不動產遭冒名申辦或非法移轉的風險，並保護個人資料。
永康地政未來將持續結合社區活動、講座與互動宣導等多元化方式，吸引在地民眾參與，推動各項防詐及便民的措施，確保民眾的財產權益獲得更完善的保障。
圖說：永康地政於里長座談會宣導地政防詐及不動產交易安全(記者張志暐/翻攝)
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2025, 9. 18 
