 您現在位於 － 綜合新聞
|
臺南打造智慧資訊平台「府城南籍圈」
解析不動產資訊與預售屋估價應用
【記者吳淑華／台南報導】為提升不動產市場資訊透明度並強化市場分析能力，臺南市政府地政局於成功大學綠色魔法學校崇華廳舉辦「臺南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡（含整體開發區）之研究（第五期）專家學者座談會」邀集產官學界專家學者齊聚交流，針對「不動產資訊平台成果發表」及「預售屋大量估價模型應用」兩大主題進行討論，透過大數據分析與科技應用，探討不動產市場資訊整合與價格研判之發展方向。
市長黃偉哲表示，實價登錄制度已累積豐富交易資料，市府持續透過大數據分析與資訊應用，強化市場透明度與決策支援，促進不動產市場健全發展。
地政局長陳淑美進一步指出，地政局近年整合實價登錄資料與區域市場分析成果，第1至5期的成果已建置不動產資訊平台，並導入預售屋大量估價模型，運用機器學習與統計分析技術掌握價格結構與變動趨勢，已應用於市場分析及地價查核作業，成效良好。
本期研究進一步推出「臺南房價觀測站」提供成屋交易價格之視覺化分析與查詢功能，協助各界即時掌握市場動態；未來亦可搭配「府城南籍圈」圖台系統整合運用，快速掌握各類開發區、同時透過三維建物測量模型與實價登錄交易資訊，強化購屋決策與市場研判之參考依據，逐步落實資料開放與智慧應用之之成果深獲產官學各界的肯定。
地政局強調，座談會綜整資料整合、智慧治理及估價應用等面向之意見，不僅深化產官學界對不動產數據應用之共識，亦凸顯資料品質、模型應用與決策判斷之重要性。
未來將持續整合學研與實務能量，精進資訊平台與估價模型應用，強化市場監測與價格研判能力，在有限財政資源下，透過精準資訊支持決策判斷，提升資源配置效率，打造更智慧、透明且便民的不動產服務環境。
(圖說):臺南打造智慧資訊平台「府城南籍圈」，解析不動產資訊與預售屋估價應用.(記者張志暐/翻攝)
|
|
|
|
搜尋
2026, 3. 27 
