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115年第3次市地重劃區抵費地
暨第4次標售區段徵收剩餘可建築用地聯合標售順利完成開標
【記者黃燕／台南報導】臺南市政府地政局辦理今年第3次市地重劃區抵費地暨第4次標售區段徵收剩餘可建築用地聯合標售開標，共28標32筆土地，標售總底價約為49.68億餘元，計有6標封參與投標，標出5標共6筆土地，再創佳績，分別由4家公司得標，標售總金額約8.52億餘元，平均溢價率約6.74％。
臺南市長黃偉哲表示，臺南市持續推動各項建設，都市穩健發展，標售之麻豆工業區、永康鹽行國中等處土地開發區皆位處交通便捷之處、六甲頂位於奇美醫院及大橋車站旁機能便利，期盼各得標之優質廠商儘早進駐與開發，共創地方經濟繁榮，安居樂業大臺南。
地政局長陳淑美表示，麻豆工業區鄰近麻豆交流道之便捷性，傳統產業聚集，同時鏈結南部科學園區科技之相關產業，滿足產業需求與發展，促進地方經濟再生與繁榮；永康鹽行國中及六甲頂開發區位於國中及醫院附近，附近機能完善，交通及生活機能便利，亦受青睞。
地政局表示，標售麻豆工業區5標為甲、乙種工業用土地，共吸引3標封投標，開標結果共脫標2筆，每平方公尺得標價單價為2.9688萬元與3.4233萬元，標出總價約2.28億餘元，整體溢價率為2.86%顯示投資人對產業專用地之殷切盼望；六甲頂土地共吸引2標封投標，開標結果共脫標2筆，每平方公尺得標單價介於17萬元至17.5萬元間，標出總價約3.94億餘元，整體溢價率為13.61%；鹽行國中土地共吸引1標封投標，開標結果共脫標1筆，每平方公尺得標單價介於13.61萬元，標出總價約2.29億餘元，整體溢價率為0.07%，顯示投資人對於生活機能完善地區較有興趣。
地政局表示，標售收入將優先償還開發成本及銀行貸款，未來各開發區倘有盈餘將撥充該區公共建設管理維護與使用，以提升市民生活品質。
本次標售區位優越，受到各界紛紛的詢問與關注，期許得標者未來能善用土地資源，並帶動本市都市發展與經濟成長。
(圖說):115年第3次市地重劃區抵費地暨第4次標售區段徵收剩餘可建築用地聯合標售順利完成開標.(記者袁登峯/翻攝)
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2026, 10. 6 
