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引資取代出售
台中市有地累積31億元
【記者張漢英／台中報導】台中市府明訂市有土地超過100坪不予出售，改以設定地上權方式活化，在保有土地所有權的前提下，引導民間資金投入公共服務與產業建設，並已引進醫療等重大投資，累計引資逾31億元。
財政局表示，市有土地超過100坪不予出售的規定，標準較中央超過500坪不出售更為嚴謹，透過設定地上權方式，在保有土地所有權的前提下，引導民間資金投入醫療、商業、長照及公共服務等多元建設，提升市有資產運用效益，實踐市產永續經營目標。
財政局指出，截至目前，市府已標脫16宗地上權案件，活化土地面積超過2.6公頃，累計收取一次性權利金逾5.9億元，每年並穩定挹注超過1,200萬元地租收益，成功引進民間投資金額約31.7億元。
財政局說明，相關投資成果不僅挹注市庫財源，更直接回饋市民生活品質。
除西屯區定國骨科醫院，清水區市有土地引進振宇五金賣場，提升在地生活機能；設置清水怡安幼兒園，完善公共托育資源，以及梧棲區市有土地規劃興辦飯店，帶動港區觀光與服務產業發展，均為地上權制度落實公共效益的具體成果。
財政局強調，透過地上權制度，讓商場、幼兒園、旅館、長照及醫療機構等多元設施落地，帶動周邊發展、創造就業機會，真正實現公共利益與城市永續發展並進。
未來將持續盤點適合標的，審慎推動地上權招商，讓市有資產成為支持城市建設、公共服務與產業發展的重要後盾。
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2025, 12. 24 
